Thailand zählt seit Jahren zu den attraktivsten Ländern für Investoren, Unternehmer und Auswanderer. Ob Immobilienkauf, Firmengründung, langfristiger Aufenthalt oder Nachlassplanung – wer in Thailand erfolgreich und sicher agieren möchte, sollte die rechtlichen Rahmenbedingungen genau kennen.
Mit W Law International haben Sie einen erfahrenen Partner an Ihrer Seite, der Sie in allen wichtigen Lebens- und Investitionsbereichen begleitet.
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Immobilienkauf in Thailand für Ausländer
Der Immobilienerwerb in Thailand ist für Ausländer möglich, allerdings nur unter bestimmten gesetzlichen Voraussetzungen.
Wichtige Aspekte sind:
- Eigentumsstrukturen (z. B. Condominium, Leasehold, Freehold)
- Due Diligence: Prüfung des Landtitels (z.B. Chanote oder NS3G)
- Vertragsgestaltung und Absicherung
- Einhaltung gesetzlicher Vorgaben für Ausländer
Die erfahrenen Immobilienanwälte von W Law International helfen dabei, Risiken zu vermeiden und Investitionen langfristig zu sichern.
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Unternehmensgründung in Thailand
Thailand bietet zahlreiche Chancen für internationale Unternehmer. Allerdings sind die zu beachtenden gesetzlichen Anforderungen komplex.
Von der Wahl der richtigen Unternehmensstruktur bis hin zu Genehmigungen und Lizenzen gibt es viele Faktoren zu berücksichtigen:
- Wahl der passenden Gesellschaftsform
- Einhaltung des Foreign Business Act
- Beantragung von Lizenzen (z. B. FBL oder BOI)
- Steuerliche und rechtliche Strukturierung
Eine professionelle Begleitung stellt sicher, dass Ihr Unternehmen von Anfang an rechtssicher aufgestellt ist.
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Langfristiger Aufenthalt mit LTR-Visum (10 Jahre)
Für viele Ausländer ist Thailand nicht nur ein Investitionsstandort, sondern auch ein Lebensmittelpunkt.
Das Long-Term Resident (LTR) Visum bietet attraktive Möglichkeiten für:
- Investoren
- Wohlhabende Privatpersonen
- Digitale Fachkräfte
- Rentner
Vorteile des LTR-Visums:
- Aufenthaltsgenehmigung bis zu 10 Jahre
- Steuerliche Vorteile
- Erleichterte Einreise- und Aufenthaltsbedingungen
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Nachlassplanung in Thailand (Letzter Wille und Testament)
Wer Vermögen und/oder Familie in Thailand besitzt, sollte frühzeitig eine klare Nachlassregelung treffen.
Ein Testament nach thailändischem Recht sorgt dafür, dass:
- Vermögenswerte korrekt übertragen werden
- Rechtliche Konflikte vermieden werden
- Angehörige abgesichert sind
Besonders bei internationalen Vermögensstrukturen ist eine lokale Regelung unerlässlich.
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Full-Service Kanzlei: Ihre rechtliche Sicherheit in Thailand
Die vier Bereiche – Unternehmen, Immobilien, Aufenthalt und Nachlass – sind eng miteinander verbunden.
Der ganzheitliche Ansatz von W Law International bietet entscheidende Vorteile:
- Rechtssicherheit in allen Lebensbereichen
- Vermeidung von Risiken und Fehlentscheidungen
- Effiziente und strukturierte Umsetzung
- Betreuung durch erfahrene Experten vor Ort
Ihr nächster Schritt
Planen Sie eine Investition, einen Umzug oder eine Unternehmensgründung in Thailand, empfiehlt es sich, frühzeitig die rechtlichen Grundlagen zu klären.
W Law International unterstützt Sie dabei kompetent und praxisnah – von der ersten Beratung bis zur Umsetzung.
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Standorte: Bangkok, Pattaya & Phuket
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518/3 Maneeya Center North Building, 4. Etage, Unit E8-1
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Phuket Office:
63/202 Moo 2, Royal Phuket Marina, Thepkasattri Road,
Kohkaew, Muang Phuket, Phuket 83000
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